总价140万起,南通高铁新城唯一在售新盘重现开盘价!_国内楼市_资讯_小蔡特价房

总价140万起,南通高铁新城唯一在售新盘重现开盘价!

发布日期:2019-04-09浏览次数:1

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2018年5月,《南通平潮高铁站片区控制性详细计划》正式获批。平潮高铁城(即南通高铁新城)自去年5月最先,各项计划逐渐落实,都会雏形也徐徐展露。接下来就是引进开发商与实行建设了。


作为南通市重点生长的板块之一,其关注度一直以来都是极高的。现在区域内正在抓紧举行前期开发事情。


然而,放眼看平潮高铁城(即南通高铁新城),现有的新盘仅德诚翠珑湾一个。该项目于今年3月19日开盘,购房者络绎不停。


小编专程去现场感受了一下火爆气氛,并带来一手绝佳信息。据悉,德诚翠珑湾将于清明节假期推出特价房限时优惠运动,又将是列位购房者的福音讯息啊~



清明假期再推限价房,优惠力度较大。


据销售称,德诚翠珑湾将于清明假期推出,特价房限时优惠运动:只要贷款就能享受总价的96折,定时签约的话,再加上一万优惠!这样的优惠力度还算比力大的。


▲ 德诚翠珑湾现场施工实拍近景

▲ 德诚翠珑湾售楼处内部实拍



该项目开盘之后,在售情形较好,关注人群较多。


德诚翠珑湾位于平潮镇通扬南路与江平路北交汇处,原老粮站。


▲ 德诚翠珑湾区位图


该项目总共11栋楼,占地2.8万平米,东南偏向为6栋7层洋房一梯两户双开门电梯,相当于一梯一户,花园洋房现在均价约1万6元/㎡精装交付(硬装,不含中央空调)。不外值得一提的是,洋房一楼为毛坯交付,带花园,带地下室。一层带125㎡的地下室,地下面积价钱约4400元/㎡,地下室层高4.85米,一层地面价钱约1万4元/㎡。购房者可以思量将地下室隔成两层,增添现实使用面积。


1号楼和2号楼都是123㎡户型,4#、5#、8#、9#,141㎡、142㎡、143㎡不等,每栋楼纷歧,差不多是142平米左右。洋房每栋楼就只有一个户型。洋房得房率86%


小高层总共5栋,其中3#和7#是17层,10#、11#、12#是15层的,小高层中心户型100㎡,双方户型120㎡一梯两户,工具两个单元,一层有四户人家。高层得房率83.5~84.5%均价约1万4元/㎡~约1万5元/㎡,详细一房一价。


▲ 德诚翠珑湾在售楼栋标志


3月19号开盘楼栋为:3#、7#、2#、5#这四栋。其中小高层3#和7#的中心户型100㎡,基本售罄,剩余顶底楼层,120㎡户型另有少量房源。根据小高层均价14000~15000元/㎡来盘算,100㎡户型总价约140万~150万120㎡户型总价约168万~180万


洋房两栋楼加起来或许卖了十几套,根据洋房均价16000元/㎡来盘算,123㎡户型总价约196.8万143㎡户型总价约228.8万。洋房总价相对较高,对于平潮当地购房者而言,价钱偏高,购置人群有限。


据销售称,该项目购置客群以平潮当地人自住为主,投资客较少


▲ 德诚翠珑湾售楼处内部实拍


     下面,我们来详细剖析一下德诚翠珑湾的优势和劣势,仅供各人参考!


  

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