楼市两个大反转,炒房团将要退出江湖?几亿人欢呼!_国内楼市_资讯_小蔡特价房

楼市两个大反转,炒房团将要退出江湖?几亿人欢呼!

发布日期:2019-11-07浏览次数:0

随着社会的进步,科技的不断发展,人们对于房子的需求是越来越多了,很多人都想拥有一套属于自己的房屋进行居住,最近楼市又有了大逆转,你知道现在的房价应该何去何从吗?又今天小编就给大家说一说,楼市新动态。希望大家在进行选购房屋的时候,一定要多多掌握有关于楼市的最新动态,让我们能够选择一套好的房屋进行居住。

一、楼市新动态

、楼市新动态,有多套房的炒房客或要吃亏!开发商

近期,多个城市楼盘量价齐跌。走在“打折促销”最前线的广州,出现多个楼盘房价大幅度下降的现象,其中一个楼盘的房价由最高时的.万元/㎡降至.万元/㎡,最高降了万元/㎡。除广州外,武汉汉口的某楼盘也直降了元/㎡;福建福州某盘打折,购房者可节省万元;合肥、天津等地也出现了楼盘降价促销,抢占客源的情况。

不幸的是,即使降价抢占客源,新盘成交量也并无明显提升。新盘尚且如此,二手房市场自然也好不到哪里去。据机构数据显示,重点城市新房成交量同、环比双降,长沙、济南、徐州等市成交显著缩量,主要城市二手房成交量环比继续回落。楼市新动态下,有多套房的炒房客或要吃亏了!开发商直呼我们太难了。

、数据显示,新建商品房卖不动,库存将逐渐增加

最新的房地产数据显示,年前个月,我国楼市销售面积下降、成交量不容乐观。从国家统计局发布的数据来看,~月份全国商品房销售面积同比降低.%,下滑速度减少了.个百分点,数据表明年月的房地产市场成交量依然持续走低。重点监测的城市数据显示,年月份商品房成交量同比下跌%,环比下跌%。

一线城市的商品房成交量下跌了%,二三线城市的商品房成交量则同比下降%。从这些数据我们不难看出,房地产成交量下滑了,这意味着很多新建商品房都卖不动,库存量将逐渐增加。据年~月的商品房成交量计算,楼市仍然存在一定的库存和去化压力。

、购房者已不再盲目入市,刚需族“不紧不慢”

种种迹象表明,购房者已不再盲目入市,很多刚需族甚至“不紧不慢”,选择了静观其变,他们坚信房价终有回归理性的一天,而这一切并不是“空穴来风”。据某研究中心统计,今年前个月,全国范围内的楼市调控已达到次,而去年同时段的只有次,远远超过了年全年的调控次数,累计次数刷新了房地产调控记录。这说明,国家“房主不炒”的定位始终没有改变,楼市调控也不会像炒房客所希望的那样只是说说而已,相反,还会调控力度还会继续加码。

二、装修要知道哪些

、你得有钱

毕竟装修是个无底洞,装修过程中增项漏项、偷工减料、拖延工期等猫腻也是常有的事情,小编觉得先考虑好荷包里的资金是第一要素,因为不同的装修风格,所用的材料、家具、软装搭配都价格都不一样,不能花个十几万硬是装成中式,毕竟实木家具都比较贵,那么效果可想而知。

、要对装修风格有初步的定位

否则你就是找再好的装修公司也无法有好的设计方案出来,小编建议可以根据自身入住情况来考虑,比如你自己房子的户型、通风、采光、自己的一些喜好等,如果家里有老人或者小孩的,这些因素也都要提前考虑进去,其次建议去网络上大量的去浏览装修案例、有了初步的风格定位你才好下手。

、软装和硬装的占比

结合第一步资金的问题相应的去衡量轻重,比如我一个朋友,他家里装修更注重的是软装效果,墙纸、灯饰、窗帘挂画摆件就占了不少钱,当然也有大部分人觉得在床垫和被子、家具、电器等方面更需要花钱,小编的建议是,不管你注重的是哪方面,都要对自己要的东西估算估算价格,有了大概的预算之后,接下来剩余的钱就知道在装修中要怎么分、怎么花。

、每个空间的功能怎么使用

装修都是从水电工开始,根据对电器使用的要求取决水电位的摆放位置。而且电器的大概尺寸心里要数,比如冰箱、电烤箱、洗碗机、消毒柜等厨房电器打橱柜时要提前预留要位置,如果你认为冰箱要放在客厅就要考虑摆放位置和电,还有客厅和房间的空调,不管是中央空调也好还是分体的,还有洗衣机等等这些家用电器,你肯定不希望家里墙上地上都是乱糟糟的插线板吧,毕竟电器是给你生活带来方便和舒适的,这就是我们要考虑电器的原因。

、就是选择家具方面了

基本上你选择的什么风格家具,装修完基本就是这个风格了,小编认为你家的装修风格靠家具和挂画摆件、灯饰窗帘这些元素就能达成。家具大小和摆放的问题也是要考虑的,不然等电点位留好了,家具一摆全挡住了,比如床头柜两边如果挡住了,有多不方便你就自己体会吧。

、在选择装修公司之前

主材想用什么品牌、想做全包还是半包、还有一些比较杂的五金辅材等,都能和设计师慢慢协商,专业的设计师会结合你的想法给你建议,靠自己确实是有得烦的,装修工期个月,繁杂操心的事很多。

  

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